2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
レコシティ・プライム
東京都足立区西新井栄町一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩4分
2008年築 / 14階建 / 150戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
6,909万円
81.8万円/㎡
3,082
5,633
8,184
10,735
AI査定結果
推定相場価格
6,909万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜8,184万円
66.7万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
レコシティ・プライム
7,280万円（86.2万円/㎡）/ 3階 / 84.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 7,280万円 | 86.2万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 7,380万円 | 89.5万円 | 4階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 7,680万円 | 91.0万円 | 6階 | 84.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 7,680万円 | 93.1万円 | 4階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 7,480万円 | 88.6万円 | 3階 | 84.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 7,880万円 | 93.3万円 | 6階 | 84.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 7,980万円 | 94.5万円 | 6階 | 84.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 8,380万円 | 99.3万円 | 6階 | 84.43㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 7,280万円 | 86.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/15 | グランマークスツインフォートA棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅4分 | 5,350万円 | 71.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,780万円 | 65.1万円 | 88.84㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2024/02/10 | リライズガーデン西新井フロントレジデンス 足立区梅田八丁目 | 西新井駅5分 | 6,680万円 | 74.6万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/04 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,780万円 | 73.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/17 | グランフラッツ千住旭町 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,790万円 | 93.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/17 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,150万円 | 73.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 牛田駅3分 | 6,780万円 | 94.4万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は足立区の平均と比較して15.7%割高です。
販売中の類似マンション
日商岩井竹の塚マンション
東京都足立区西保木間一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1976年築 / 8階建 / 104戸 / RC造
ビバリーホームズ北綾瀬
東京都足立区谷中五丁目
千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 8分
1995年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
レクセルプラッツァ五反野
東京都足立区中央本町四丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩 14分
2004年築 / 10階建 / 147戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 15分
2017年築 / 15階建 / 319戸 / RC造
梅島コーポ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
コープ野村梅島
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 270戸 / SRC造
グレーシアスイート西新井
東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
リライズガーデン西新井スカイレジデンス
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 2分
2009年築 / 18階建 / 738戸 / RC造
エンゼルパークサイド皿沼
東京都足立区皿沼一丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
グランマークスツインフォートB棟
東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 5分
2012年築 / 14階建 / 248戸 / RC造
梅島ハイツ
東京都足立区梅田七丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1974年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
シャリエ小台リバーフォート
東京都足立区小台一丁目
日暮里舎人 / 足立小台駅 徒歩 2分
2015年築 / 14階建 / 169戸 / RC造
ヴェレーナ東綾瀬公園
東京都足立区谷中一丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 4分
2017年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
クレアホームズ北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
2015年築 / 10階建 / 35戸 / RC造