レコシティ・プライム

  • 東京都足立区西新井栄町一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 14階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
8,731万円
103.4万円/㎡
相場
8,155万円
96.6万円/㎡
5,180
7,163
9,146
11,130
AI査定結果
推定相場価格
8,155万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,163万円〜9,146万円
84.8万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年8月21日
レコシティ・プライム
8,731万円（103.4万円/㎡）/ 4階 / 84.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/118,731万円103.4万円4階 84.43㎡ 3LDK西
2025/07/117,280万円86.2万円3階 84.43㎡ 3LDK西
2025/06/227,380万円89.5万円4階 82.5㎡ 3LDK南
2025/06/037,680万円91.0万円6階 84.43㎡ 3LDK西
2025/05/197,680万円93.1万円4階 82.5㎡ 3LDK南
2025/04/167,480万円88.6万円3階 84.43㎡ 3LDK西
2024/12/287,880万円93.3万円6階 84.43㎡ 3LDK西
2024/11/187,980万円94.5万円6階 84.43㎡ 3LDK西
2024/10/288,380万円99.3万円6階 84.43㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は105.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/11
レコシティ・プライム
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 8,731万円103.4万円84.43㎡3LDK4階 / 14階建 西2008年150戸RC
2024/09/17グランフラッツ千住旭町
足立区千住旭町
北千住駅5分 6,790万円93.7万円72.47㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年104戸RC
2025/06/22ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
足立区千住東二丁目
牛田駅3分 8,480万円118.0万円71.85㎡3LDK7階 / 14階建 南2008年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、足立区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.4万円）は足立区の平均と比較して48.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
足立区
69.7万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名レコシティ・プライム
所在地東京都足立区西新井栄町一丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
築年月2008年
階数14階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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